Pousada à venda Lumiar - Nova Friburgo

Descrição do Imóvel

Pousada à venda na região de Lumiar / Sana -  natureza, tranquilidade e alto potencial de retorno.

Se você busca um investimento pronto, em meio à natureza exuberante da serra, essa é uma oportunidade rara.

Além de pousada, o imóvel também se adapta perfeitamente para retiros, eventos ou uso particular.

Localizada em uma das regiões mais desejadas entre Lumiar e Sana, próxima ao Rio Macaé e à famosa Cachoeira da Fumaça, a propriedade reúne tudo o que hóspedes procuram: contato com a natureza, conforto e experiências únicas.

Destaques do imóvel:

Terreno com 1.600m², totalmente estruturado para operação de pousada.

Riacho dentro da propriedade.

Casa principal com aproximadamente 200m², composta por:

• Quarto amplo
• Sala espaçosa integrada à cozinha
• Banheiro social
• Lavanderia
• Sótão versátil (ideal para ampliação ou uso personalizado)
• Varanda frontal e espaço gourmet com churrasqueira

Acomodações:

• 3 chalés completos, com varanda - cada um com seu estilo.
• 2 suítes independentes com varanda privativa

Potencial de expansão:

• 2 espaços semi-prontos, ideais para novas suítes ou áreas de lazer

Infraestrutura:

• Garagem para até 7 carros (3 vagas cobertas)

Áreas de lazer e convivência:

• Pequena piscina natural com queda dágua
• Amplo espaço ao ar livre, perfeito para eventos ou descanso
• Varandão integrado às áreas comuns, ideal para refeições, descanso e convivência, com um clima leve e agradável em qualquer hora do dia.
• Espaço gourmet com churrasqueira e bancada.

ATENÇÃO: Não aceita financiamento
Compra por "contrato particular de compra e venda".

Por que investir:

Região em constante valorização
Alta demanda turística o ano inteiro
Estrutura pronta para operação imediata
Possibilidade de expansão e aumento de faturamento

Além de pousada, o imóvel também se adapta perfeitamente para retiros, eventos ou uso particular.

Uma oportunidade única para quem quer unir qualidade de vida e rentabilidade.

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial dessa propriedade.